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Mietvertrag

Unwirksame Klauseln im Mietvertrag +  

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Beim Abschluss von Verträgen, insbesondere Mietverträgen für Wohnung, Häuser oder Gewerbeimmobilien kommt es öfters vor, dass vom Vermieter Klauseln in den Vertrag aufgenommen werden, die aufgrund gesetzlicher Bestimmungen unwirksam sind. Eine Übersicht zu üblichen aber unwirksamen Klauseln
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Kündigung einer Wohnung nach Todesfall +  

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Verstirbt der Mieter einer Mietwohnung, dann regelt § 563 Absatz 1 BGB, dass der Ehegatte beziehungsweise der Lebenspartner des Mieters in dessen Mietverhältnis eintreten, sofern sie mit dem verstorbenen Mieter einen gemeinsamen Haushalt geführt haben.
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Häuser und Wohnungen: Wann kann und darf der Vermieter kündigen? +  

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Im Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter kann es immer wieder zu Situationen kommen, die den Vermieter wünschen lassen, dieses Verhältnis umgehend auflösen zu können. Oftmals kündigt aber auch ein Vermieter ungerechtfertigt einen Mietvertrag.
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Nur mündliche Mietvereinbarung für ein PKW Stellplatz - wie kündigen und welche Regeln gelten? +  

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Zum Muster Wer einen PKW-Stellplatz gemietet hat, der hält dafür in der Regel auch ein Schriftstück in der Hand, dass alle Formalitäten regelt.
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Mietvertrag, als Mieter, wegen Mängeln außerordentlich kündigen +  

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Zum Muster Ein Mietverhältnis kann, in einigen Fällen, seitens des Mieters und des Vermieters auch vor Ablauf der Kündigungsfrist beendet werden. Das bürgerliche Gesetzbuch (BGB) setzt diesbezüglich insbesondere für den Vermieter klare Grenzen.
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Kündigung bei einer Mieterhöhung und wann ist eine Erhöhung erlaubt? +  

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Zum Muster Mieterhöhungen sind grundsätzlich rechtlich legitim und der Normalfall z.B. bei Preisanpassung an den Mietspiegel im Ort oder aufgrund von Modernisierungsmaßnahmen, die der Vermieter zur Qualitätsverbesserung der Wohnung durchgeführt hat.
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Mietvertrag kündigen mit Vollmacht +  

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Zum Muster Werden Mietverträge gekündigt, so kann dies durch einen Vertreter vollzogen werden. Bei Vermietern sind dies meist Rechtsanwälte, bei Mietern können dies z. B. Verwandte, Freunde oder auch der Mieterverbund sein.
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Wiederaufnahme des Mietvertrags +  

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Ein Mietvertrag ist ein rechtsverbindlicher Vertrag zwischen zwei Parteien (Vermieter und Mieter), dessen grundsätzlicher Inhalt in den §535- 580 BGB geregelt ist. Was passiert aber, wenn man seine Wohnung ordentlich und fristgerecht gekündigt hat und nun doch weiter darin wohnen möchte?
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Wiederaufnahme des Mietvertrages +  

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Eine Wiederaufnahme des Mietvertrages kann erforderlich werden, wenn nach erfolgter Kündigung Umstände eintreten, die den Mieter dazu zwingen statt der Kündigung die Fortsetzung des Mietverhältnisses zu erwirken.
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Übernahmemietvertrag +  

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Zum Muster Wenn ein Mieter frühzeitig aus einem Mietvertrag rauskommen möchte, dann kann er mit dem Vermieter vereinbaren, dass er selbst einen Nachmieter sucht. In diesem Fall kann ein
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